Flachdachsanierung in Nürnberg mit Flüssigkunststoff von HBS

Undichtes Flachdach in Nürnberg orten und den Wassereintritt stoppen, bevor die Dämmung durchnässt

Ein Feuchtefleck an der Decke zeigt selten, wo das Wasser tatsächlich eintritt. Es läuft auf der Dampfsperre weiter und kommt Meter entfernt zum Vorschein. Auf Nürnberger Flachdächern suchen wir deshalb die Eintrittsstelle, statt an der Schadensstelle zu arbeiten. Bis zur dauerhaften Lösung sichern wir die Fläche provisorisch, damit die Dämmung nicht weiter Wasser aufnimmt. Danach binden wir die Stelle mit Flüssigkunststoff dauerhaft in die Fläche ein. Je früher wir dran sind, desto kleiner bleibt der Eingriff.

Mit welchen Verfahren wir die Eintrittsstelle eingrenzen

Wir fangen mit dem Naheliegenden an und gehen die Fläche systematisch ab, Anschlüsse, Einläufe, Durchdringungen, Nähte. Bringt das nichts, fluten wir Abschnitte kontrolliert und beobachten, wann es innen ankommt. Mit einem Feuchtemessgerät grenzen wir ein, wie weit sich die Nässe im Aufbau verteilt hat. Bei schwierigen Fällen öffnen wir an mehreren Stellen und sehen nach. Das dauert länger als raten, führt aber dazu, dass wir die richtige Stelle reparieren und nicht die auffälligste.

Feuchte im Innenausbau begrenzen, bevor sie in Estrich und Wände zieht

Solange oben Wasser eindringt, arbeitet unten der Schaden weiter. Estrich saugt sich voll, Dämmung unter dem Bodenaufbau bleibt monatelang nass, Trockenbauwände ziehen die Feuchte hoch. Deshalb sichern wir die Eintrittsstelle als Erstes ab, auch wenn die eigentliche Sanierung erst später ansteht. Wo bereits Wasser im Aufbau steht, sagen wir Ihnen, welche Bauteile getrocknet werden müssen. Die Trocknung selbst übernimmt ein Fachbetrieb dafür, wir sorgen dafür, dass von oben nichts mehr nachkommt.

Notsicherung und dauerhafte Abdichtung sauber voneinander trennen

Eine Notsicherung soll den Wassereintritt sofort stoppen, mehr nicht. Sie ist keine Sanierung und wird auch nicht als solche abgerechnet. Wir schließen die Stelle so, dass sie bis zur eigentlichen Maßnahme hält, und ziehen den Betrag später ab, wenn wir die Fläche ohnehin überarbeiten. Damit müssen Sie nicht unter Zeitdruck über eine große Investition entscheiden, während es noch in die Wohnung tropft. Die Entscheidung fällt, wenn das Dach trocken ist.

In Eigentümergemeinschaften den Ablauf von Anfang an planbar machen

In Nürnberg liegen viele betroffene Dächer auf Mehrfamilienhäusern, bei denen nicht eine Person allein entscheidet. Wir richten uns darauf ein. Sie bekommen ein Angebot, das sich einer Eigentümerversammlung vorlegen lässt, mit getrennten Positionen und einer nachvollziehbaren Begründung, warum welcher Schritt nötig ist. Auf Wunsch erklären wir den Befund direkt vor Ort gegenüber Verwaltung oder Beirat. Das kostet uns einen Termin und erspart Ihnen die Diskussion, ob die Maßnahme wirklich in dem Umfang sein muss.

Wann sich eine Ortung lohnt und wann wir gleich die ganze Fläche empfehlen

Bei einem einzelnen Leck auf einer sonst intakten Fläche ist die Ortung immer der günstigere Weg. Zeigt der Bestand dagegen an mehreren Stellen offene Nähte, spröde Bahnen und durchfeuchtete Dämmung, wäre jede Einzelreparatur nur ein Aufschub, und wir sagen das offen. In dem Fall rechnen wir beides durch und legen Ihnen die Zahlen nebeneinander. Sie sehen dann selbst, ab wann sich das Suchen nicht mehr lohnt. Diese Entscheidung treffen wir nicht über Ihren Kopf hinweg.

Kontakt

Wenn bei Ihnen in Nürnberg Wasser durch die Decke kommt, rufen Sie an, bevor der Schaden im Innenausbau größer wird als der auf dem Dach. Wir kommen zur Ortung, stoppen den Eintritt und sagen Ihnen danach, ob eine Reparatur reicht oder die Fläche insgesamt an ihr Ende kommt. Sie bekommen die Zahlen für beide Wege, damit die Entscheidung auf Fakten steht und nicht auf dem Druck des Moments. Einen Ortungstermin bekommen Sie in der Regel kurzfristig.

Telefon: 0911 / 54 02 60 77

E-Mail: info@hbs-abdichtungstechnik.com

FAQ

Wie schnell können Sie bei einem akuten Wassereintritt vor Ort sein?

Bei akuten Fällen versuchen wir, den Termin innerhalb weniger Tage zu legen, und bei laufendem Eintritt auch schneller. Was wir nicht seriös versprechen können, ist eine feste Stunde, weil wir dafür andere Baustellen unterbrechen müssten. Melden Sie sich trotzdem sofort, auch wenn es Freitagnachmittag ist. Oft lässt sich am Telefon schon klären, was Sie selbst tun können, um den Schaden bis zu unserem Termin klein zu halten. Ein Eimer an der richtigen Stelle hat schon viel Estrich gerettet.

Übernimmt die Gebäudeversicherung die Kosten für die Leckortung?

Das hängt vom Vertrag ab und ist eine Frage an Ihren Versicherer, nicht an uns. In vielen Policen ist die Suche nach der Schadensursache bei einem Leitungswasserschaden oder Sturmschaden eingeschlossen, bei Verschleiß der Abdichtung dagegen meist nicht. Wir dokumentieren den Befund so, dass Sie ihn einreichen können, mit Fotos und einer sachlichen Beschreibung. Ob daraus eine Erstattung wird, entscheidet die Versicherung. Wir rechnen unsere Leistung in jedem Fall mit Ihnen ab.

Kann eine Ortung auch scheitern?

Ja, das kommt vor, und wir sagen es dann auch. Wasser läuft auf der Dampfsperre weit, manchmal über mehrere Meter, und bei mehrschichtigen Altaufbauten lässt sich der Weg nicht immer sicher zurückverfolgen. Wenn wir nach systematischer Suche keine eindeutige Stelle finden, empfehlen wir statt weiterer Sucherei eine Sanierung des betroffenen Abschnitts. Den bereits angefallenen Aufwand rechnen wir dann auf die Sanierung an. Das ist ehrlicher, als Stunden zu berechnen, die zu keinem Ergebnis führen.

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